Wohnung zum Kauf provisionsfrei 459.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Efringen-Kirchen Efringen-Kirchen 79588

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche

Herr Michael Koerner

Sparkasse Markgräflerland

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neubau in Efringen-Kirchen! 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

Bis Ende 2025 entsteht in zentraler Lage in Efringen-Kirchen das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnungen bestechen mit funktionalen Grundrissen und individuellen Freibereichen. Zusätzlich stehen den Bewohnern je ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und Waschküche zur Verfügung. Ein gemeinsamer Hof und Spielplatz lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Im Preis inbegriffen ist ein Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Efringen-Kirchen, Efringen-Kirchen (79588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Efringen-Kirchen
Hier lässt es sich gut leben. Das titelte letztens eine regionale Tageszeitung, die eine Umfrage für Lebensqualität der Städte im Landkreis Lörrach durchführte.
Die rund 9000 Einwohner Gemeinde Efringen-Kirchen kommt bei dem Check auf einen guten Mittelfeldplatz.
Lebensqualität und Sportangebote werden dabei am besten bewertet.
Was angesichts der Vielzahl an Sportvereinen nicht überrascht.
Die Anbindung an den Nahverkehr und das Radwegenetz ist relativ gut.
Gut bewertet wird auch das Gastronomische Angebot.
Die familienfreundliche Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und Unternehmungen in die nahegelegene Schweiz und nach Frankreich und durch die gute Verkehrsanbindung ist dies auch ohne Auto auf schnellstem Wege möglich.
Das liebliche Klima, der gute Wein und die schöne Landschaft bieten Erholung und Entspannung pur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

459000 €

4.885,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.885,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.482 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MarkgräflerlandGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 279, 79576 Weil am Rhein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KoernerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxcs5c

Referenznummer: W-3878