Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1699000 €1.699.000 €1.318 €/m²

Finanzierung ab 6823 €/Monat

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1.289 m²Wohnfläche

2.210 m²Grundstück

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Alexander-Puschkin-Str. 11, Meuselwitz, Meuselwitz (04610)

Mehrfamilienhaus -28 Wohnungen mit Einbauküchen und Lift
1 Gewerbeeinheit (Bowlingbahn). Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 27m² und 53m².

Sehr schönes Mehrfamilienhaus im Jugendstil, denkmalgeschützt, mit betreutem Wohnen. Großer angelegter Garten mit großem alten und gepflegten Baumbestand. Mit Gewerbeeinheit: Bowlingbahn mit Bar. Komplett vermietet.

Eine Vermietung und Betreuung mit Hausnotruf wird durch die Diakonie Sozialstation Meuselwitz angeboten.

Baujahr 1920 / komplett neu saniert 2001, sowie laufende Renovierungen während der Vermietung.

Grundstücksfläche 2.210 m²
Wohn- und Gewerbefläche 1.289 m²
mit 23 dazugehörenden Außenstellplätzen

Voll vermietet: Miete p.a. 106.000 Euro

Die Stadt Meuselwitz hat rund 10.000 Einwohner (Stand 2021). Kreis: Altenburger Land, Bundesland: Thüringen Region/Landschaft: Stadt im nordöstlichsten Zipfel des Landkreises Altenburger Land an der Grenze zu den Bundesländern Sachsen und Sachsen-Anhalt.
Zentraler Standort: Autobahnanschluß A 9 Auffahrt Weißenfels ca. 30 km A 4 Auffahrt Gera ca. 25 km A 4 Auffahrt Schmölln ca. 25 km Bundesstraßen B 180 Altenburg - Zeitz Ortsdurchfahrt nächste Flughäfen Leipzig-Schkeuditz ca. 60 km, Altenburg-Nobitz ca. 20 km

Sonstiges - Qualität der Ausstattung: Normal
- Mieteinnahmen p.a. (Soll): 105.187,56 €
- Mieteinnahmen p.a. (Ist): 105.187,56 €
- Denkmalschutzobjekt: Ja
- Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001
- Renovierungen: Laufend, während Vermietung
- Energieausweis: liegt vor