Einfamilienhaus zum Kauf 246.750 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Roßlau 221 Dessau-Roßlau 06862

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus. Großer Garten. Pool. Garagen

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Einfamilienhaus, interessante Architektur, großes Grundstück mit Baumbestand und eine zentrale Lage in Elbnähe ?
In diesen Fall ist dieses charaktervolle 140m² große Architektenhaus auf einem 1500m² großen Grundstück genau das Richtige.
Es besticht u.a. mit seiner Großzügigkeit der Raumaufteilung , der Wärme, die es ausstrahlt , den hochwertigen Materialien vom Marmorboden bis zum schiefergedeckten Dach und seiner Ausstattung.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer , Bad und Gäste-WC, einen großen Keller und einen großen Swimmingpool. 3 Garagen und eine große Zufahrt bieten reichlich Platz.
Die große Terrasse ist zum Teil (5,20mx2,80m) überdacht , so dass man auch bei schlechtem Wetter mit mehreren Personen darunter sitzen kann.
In diesem Bereich befindet sich auch ein Außenkamin.
Das Haus ist wunderbar in die Tiefe das Grundstücks eingebettet und sorgt somit für ein ruhiges, nicht einsehbares Wohnen.
Die Doppelgarage mit separater Zufahrt ist aktuell vermietet. Je nach Bedarf können Sie selbst darüber verfügen oder weiterhin stabile Einnahmen generieren.
Die Heizungsanlagen wurden in 2022 mit einer neuen Gastherme ausgestattet.
Überzeugen Sie sich vom besonderen Konzept dieses Hauses und den vielfältigen Möglichkeiten der individuellen Nutzung und Gestaltung.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
5 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Kunststoff, Teppich
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Roßlau 221, Dessau-Roßlau (06862)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Dessau-Roßlau. Neben der perfekten Straßenanbindung ist auch die Nutzung des ÖPNV sehr leicht möglich. So befindet sich z.B. eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Zu überraschen weiß das Einfamilienhaus mit einer sehr guten Geräuschdämmung, der Ruhe im Gartenbereich mit seinem Pool und der Terrasse und dem Grillplatz am Außenkamin..
Die Ufer Elbe mit den Elbwiesen und die historische Wasserburg Roßlau ca. 300m entfernt.
Dessau-Roßlau verfügt als drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt über eine hervorragende Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zur vorbeiführenden A9 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Berlin bzw. Leipzig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

246750 €

1.762,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.762,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

621 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.059 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxlu5t

Referenznummer: MA-KK0191