Barrierefrei und zentral in Benrath: Moderne Neubauwohnung mit Balkon
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen, barrierefreien Neubauwohnung in zentraler Lage von Benrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in der lebendigen Fußgängerzone und überzeugt mit zahlreichen Highlights.
Diese ca. 77 Quadratmeter große 2,5-3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Sie teilt sich auf in einen hellen Wohnbereich, mit offener Kochnische, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk-in Dusche. Ein weiterer Raum kann als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Innenhof gelegen ist. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein separater Kellerraum sorgen für genug Staufläche. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollläden.
Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil u.a. hinsichtlich der Bodenbeläge individuell verwirklichen können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine kostensparende und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung. Das Wärmeverbundsystem der Fassade und die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die sehr gute Energieeffizienzklasse A. Die hochwertige Badezimmerarmatur von Grohe und die moderne Elektroausstattung von Gira unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.
Gerne laden wir Sie für ein erstes Beratungsgespräch zu uns ins Büro in Düsseldorf-Oberkassel ein. In diesem Zusammenhang passen wir gerne die Visualisierungen entsprechend Ihren Vorstellungen an, sodass Sie sich hinsichtlich der Ausstattung Ihr zukünftiges zu Hause bestens vorstellen können. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch mit Ihnen.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
Preise
Kaufpreis
390000 €390.000 €
5.064,94 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.064,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.245 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.146 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
