Praxis zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer

Ria Real Immobilien GmbH

Miete: BÜRO/ PLANUNG/ THERAPIE IM STADTZENTRUM DER BEZIRKSHAUPTSTADT - Attraktive Bürofläche in St. Johann/Pg. - Ski amadé

Kurzbeschreibung BÜRORÄUME ZUR INDIVIDUELLEN NUTZUNG - TOP STANDORT IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT Objekt Die Räumlichkeiten sind im 2. OG/ Liftstock, in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus angeordnet - Baujahr 1976. Laufende Instandhaltungen am Gebäude sowie die erfolgte Adaptierung des Büros vermitteln eine ansprechende Optik. Die Gewerbefläche - NUTZUNG ALS BÜRO/ PLANUNG/ KANZLEI ODER THERAPIE - verfügt über eine gute Raumstruktur in gepflegter Ausführung mit Kunststofffenster, Holztüren, Vinylböden -Dielen/ Eiche/gekalkt, gute Belichtung/ ausreichende Fensterflächen, 2 WC's u.v.m. - Zentralheizung über Bio-Fernwärme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Sankt Johann im Pongau (5600)

Die Büro-/ Therapieräume befinden sich an einem TOP Standort im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. Die umfangreiche städtische Infrastruktur/ optimaler Branchenmix mit Geschäfte/ Einkaufszentren, Schulen, Behörden, Cafés/ Restaurants, Bahnhof usw. liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Kurze Anbindung zu umliegende Orte/ Städte & Bezirksgaue und zur A10 Richtung Salzburg/ Airport, München/ Wien, Steiermark/ Kärnten

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1500 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1200 €

Betriebskosten

300 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ca. 87 m² NFL im 2. Obergeschoss/ Liftstock, 1 PKW-Stellplatz im Freien zur Nutzung sowie Parkplätze über allgemeine Parkraumbewirtschaftung im Stadtzentrum
Raumaufteilung: 1) Zugangsbereich für 2 Büros und 2) Büro mit Rezeption & Wartebereich - Möglichkeit zur Abtrennung in separaten Büroraum, 3 Praxisräume, Labor/ Zimmer, 2 WC - Adaptierung/ Erweiterung eines WC's in DU/ WC möglich

Mietpreis € 1.200,- brutto/ netto bei möglicher UST Befreiung - ansonsten netto zuzüglich 20% UST
Betriebskosten ca. € 300,- monatliches Ákonto zuzüglich Strom/ KTV/ Internet
Büro-/ Haftpflichtversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Vermittlungsprovision abhängig Mietdauer - lt. Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website

Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWB 65 kWh/m²a Stichworte Wohnfläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Wohnungsnr.: 8a

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ria Real Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau

6 Jahre Partnerschaft

Ria Real Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxpz5f

Referenznummer: 24/0008