Verkaufsfläche zur Miete 3.450 € 35 m²<br/>Verkaufsfläche Weidenstieg Eimsbüttel Hamburg 20259

Verkaufsfläche zur Miete
3450 €Nettomiete zzgl. NK
35 m²Verkaufsfläche
Weidenstieg, Eimsbüttel, Hamburg (20259)

Herr Timo Konrad

Edit Immobilien by Timo Konrad

Preise

Warmmiete

3950 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3450 €

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

1,19 Monatsnettokaltmiete inkl. MwSt. fällig bei Zustandekommen eines wirksamen Mietvertrages.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage
Rolltor
Kran
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Stein

Handwerk, Einzelhandel, Produktion, Gastro, Lagerfläche mit Park-/ Verladefläche mitten in Eimsbüttel

Zur Vermietung steht eine besondere Fläche mitten in Hamburg „Eimsbüttel“.
Auf insgesamt ca. 235 m² verteilt sich die im Erdgeschoss gelegene Lager-/Produktionsfläche. Zur belebten Straße "Weidenstieg" ist die Büro-/Ladenfläche mit ca. 35 m² ausgerichtet.
Eine Besonderheit ist die mit PKW befahrbare ca. 40 m² Verladefläche / Parkplatz mit direkter Verbindung in Lager-/Produktionsfläche.
Ferner beinhaltet die Fläche weitere belichtete Räume (z.B. als Umkleideraum / Büro nutzbar), Kühl- und Gefrierräume, eine WC-Einheit, sowie eine ausgestattete Küche mit Industriegeräten.
Die Fläche ist umfassend mit hochwertigem Edelstahl, Schornsteinanlage über Dach ausgestattet. Die Elektrik wurde umfassend für den Bedarf des Vormieters modernisiert.
Der Laden/Büro und die Verladefläche verfügen über eine bis zu 6 Meter hohe Decke im Altbaustiel, die für den "Wow-Effekt" bei Ihren Kunden wirkt !

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Flächen befindet sich im Weidenstieg, unweit des belebten Eppendorfer Wegs, geprägt von Boutiquen, Architektenbüros und Restaurants. Der Weidenstieg stellt dabei die Fußgängerverbindung zwischen dem Eppendorfer Weg und der U-Bahnstation Christuskirche mit der Verlängerung zur Sternschanze dar. Hierdurch ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Frequenz Ihres Geschäfts gewährleistet. Direkt um die Ecke beginnt der Isebekkanal mit der beliebten Joggerstrecke.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Flächen werden im gegenwärtigen Zustand angeboten. Umbauten für den spezifischen Nutzungszweck des Mieters sind möglich und können im Detail bei Anmietungsinteresse besprochen werden. Die Industrieküchengeräte können gegen zu verhandelnde Abstandszahlung übernommen werden. Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.
Besichtigungstermine Stimmen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse) bearbeiten können.