Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 11 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 1.609 m²<br/>Grundstück Lüchow Lüchow 29439

Monat
11Zimmer
330 m²Wohnfläche
1.609 m²Grundstück
Lüchow, Lüchow (29439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Torsten Höfer

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

290000 €

878,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Gute Geldanlage in der Kreisstadt

-Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten - (vier vermietet und eine selbst genutzt)
WE 1) drei Zimmer, Küche, Duschbad, Wfl. ca. 85 m², vermietet,
WE 2) zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Wfl. ca. 60 m², vermietet,
WE 3) zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Wfl. ca. 50 m², vermietet,
WE 4) zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Wfl. ca. 60 m² vermietet,
WE 5) drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, neues Duschbad, Wfl. ca. 75 m², durch Eigentümer genutzt.
Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Fenster in einer Wohneinheit und der selbst genutzten Einheit sind dreifachverglast. Die vordere Wohneinheit verfügt über 2 Jalousien zur Straße hin. Jeder Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (eingebaut zwischen 2000 bis 2023). Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt und der Dachboden ist weiter ausbaufähig. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt. Weiter angrenzende Grundstücke können dazu erworben werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017, modernisiert

Energie und Bauzustand

Sanierung 2000-2017

Baujahr1854
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

15,49

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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878,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

547 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.481 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.