Wohnung zum Kauf

278000 €278.000 €3.923 €/m²

Finanzierung ab 1163 €/Monat

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2Zimmer

70,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Stadtberg, Rheine / Schotthock (48429)

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Klimafreundlicher Neubau mit Qualitätssiegel (KfW 297, 298)
6 Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Rheine-Schotthock

Nachhaltige Bauweise, geringer C02-Ausstoß und praktische Grundrisse - das alles kombiniert das neue Bauvorhaben vom renommierten Projektentwickler Büscher & Büscher. Das Wohnhaus wurde für Singles sowie Paare konzipiert und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die eigenen vier Wände nach eigenem Gusto zu individualisieren.

Das Neubauvorhaben wird in der sich stark entwickelnden Stadt Rheine, rechts der Ems, in zentraler Lage des Stadtteils "Schotthock" erstellt.
Nur den umgangssprachlichen "Steinwurf" von einem Nahversorgungszentrum, Ärzten und Apotheke entfernt, haben Sie die Möglichkeit sich klimafreundliches Wohneigentum zu sichern.
Da bundesweit viel zu wenig Wohnraum errichtet wird und ggf. zeitnah neue Anreize von der Bundesregierung geschaffen werden könnten, wären diese Eigentumswohnung auch eine solide Kapitalanlage!

Das Wohnhaus erfüllt höchste Ansprüche an eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung und verfügt über den KfW EH 40 NH-Standard mit dem "Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG)".

Die Fassade wird mit dem bewährten Zusammenspiel aus einem zeitgemäßen Klinker sowie auflockernden Putzflächen gestaltet. Dazu sorgen folierte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie ein klassisches Satteldach mit versetzten Traufhöhen und praktischen Dachgauben für ein bekanntes aber modern interpretiertes Erscheinungsbild.

Als Heizungsanlage wird eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Solar- oder Photovoltaikanlage eingebaut.
Der Baubeginn wird voraussichtlich im dritten Quartal 2024 erfolgen.

In Wohnung Nr. 4 erwartet Sie folgende Aufteilung:

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- gemütliches helles Schlafzimmer
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- großzügiger Wohn-; Ess-; Koch Bereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon
Zudem verfügt jede Wohnung über mindestens einen PKW-Stellplatz im Freien.

Über die gesamte Bauphase steht Ihnen das Team von Büscher & Büscher gerne zur Seite. Neben der Vergabe an erfahrene und untereinander eingespielte Gewerke, führt Sie das Team durch die Bauphasen, sodass Sie stets zur rechten Zeit Ihre Individualisierungs-Optionen aussuchen können.
Beispielsweise Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärbereich oder Elektroplanung in den Wohnungen.

Das energieeffiziente Neubauvorhaben ist nicht nur fair zum Klima, sondern auch fair in der Preisgestaltung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne alle Details in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Stimmen Sie Ihr Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsexperten ab und lassen Sie sich über ein individuelles Konzept inklusive weiterer Infos zu den neuen KfW-Fördermöglichkeiten beraten.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,49 m², Grundstücksfläche: 666,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen