Wohnung zum Kauf provisionsfrei 355.000 € 2,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untere Bleiche 6 Kaufbeuren Kaufbeuren 87600

Monat
2,5Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Melanie Straub

SQM IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mit Loggia und Wintergarten

Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 105m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossenem Süd-West Wintergarten. Das geräumige Schlafzimmer mit angeschlossener Nord-Ost Loggia/Balkon verfügt über genügend Platz für Schränke und einen Arbeitsplatz. Über den Flur erreicht man ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und WM-Anschluss. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung in die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung umbauen und bietet so 2-3 mögliche Schlafzimmer. Außerdem gibt es die Option der Vergrößerung, indem die anliegende Wohnung mit erworben wird. Zusammengelegt ergeben sich 4-6 Zimmer mit knapp 176,5 m² und einem privatem Entrée. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein 11,80 m² großer Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Untere Bleiche 6, Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)

TRADITION & MODERNE -
MITTEN IM ALLGÄU

Auszeit im Paradies - Kaufbeuren

Kaufbeuren bietet gute Unterhaltung: Vielfältige Museen, eine
sehenswerte Altstadt mit spannenden Stadtführungen, Pilgern
zur Heiligen Crescentia, der Wochenmarkt, das historische
Tänzelfest, stimmungsvoller Weihnachtsmarkt und den größten
echten Adventskranz der Welt. Zahlreiche Aktivitäten für die
ganze Familie gibt es nicht zu wenig - wie wäre es mit einer
Radtour entlang der wunderschönen Wertach und mehreren
Stauseen?
Ob gutbürgerliche oder internationale Küche - auch kulinarisch
ist Kaufbeuren eine gute Adresse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

355000 €

3.380,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

655 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.380,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.057 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.915 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SQUAREMETER IMMOBILIEN in der NYMPHENBURGER STRASSE 182 //
Ihr Immobilienbüro in Neuhausen/Nymphenburg für
Beratung, Vertrieb und Architektur Stichworte Erwerbsart: Erbpacht

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SQM IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Westermühlstraße 32, 80469 München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie StraubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxzw57

Referenznummer: 343