Haus zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 810 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Niederhosenbach 55758

Haus zum Kauf
169000 €
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
810 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Niederhosenbach (55758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Plantine Stenzel

RLP-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
offene Küche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Einfamilienhaus mit ausgebautem Nebengebäude in ruhiger Ortsrandlage von Niederhosenbach

Objektbeschreibung Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Niederhosenbach. Es wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und wurde im Laufe der Jahre um einige Nebengebäuden erweitert. So entstand 1965 eine weitere separate Wohneinheit im Nebengebäude. Im selben Jahr kam dann im Garten eine Grillhütte mit offenem Kamin hinzu. Scheune, Garage mit Grube, Doppelgarage, Carport und Holzschuppen entstanden zwischen 1965 und 1987.
Das Wohnhaus verfügt über eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen im Erdgeschoß. Im Obergeschoß findet man 3 Schlafzimmer und ein kleines Duschbad. Von hier gelangt man über eine ausziehbare Treppe auf den Dachboden. Von zwei Schlafzimmern kann man auf den Balkon gelangen. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, eine kleine Werkstatt sowie ein HWR / Waschküche mit Ausgang in den Innenhof.
In einem der zahlreichen Nebengebäuden befindet sich eine kleine Wohnung von circa 40 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad mit Fenster, einem Flur und einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Blick in den Garten. Im Keller findet man zwei kleine Räume in der auch eine Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.
Die Grillhütte im Garten mit offenem Kamin lädt in den Sommermonaten zum Feiern ein. Hier kann man gemütliche Abende verbringen und den Feierabend oder das Wochenende genießen. Sehr gut für Familien mit Kindern oder Haustieren geeignet.
Raumaufteilung Wohnhaus
Keller:
2 Kellerräume, Werkstatt, HWR oder Waschküche mit Ausgang in den Hof
EG:
Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum, offene Wohnküche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen
OG:
3 Schlafzimmer, Flur, kleines Duschbad,
Wohnung im Nebengebäude
Keller:
Kellerraum und Abstellraum unter der Treppe
EG:
Flur, Treppenhaus
OG:
Flur, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche und Wohnzimmer
Wohnhaus Bj. 1955
Nebengebäude mit Wohnung Bj. 1965
ehem. Stall Bj.1965
Scheune / Lager Bj. 1974
Garage Bj. 1965
Doppelgarage Bj. 1965
Carport Bj. 1985
Holzschuppen Bj. 1987
Grillhütte Bj. 1965

Partnerservices

Lage

Niederhosenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an. Nachbarorte von Niederhosenbach sind Herrstein, Breitenthal, Wickenrodt, Sonnschied, Griebelschied und Bergen. Weitere Wohnplätze sind „Auf dem Büchelchen“, „Heupenmühle“ und „Zwischen den Seen“. Der letzte Einwohnerstand in 2022 betrug 294. Hildegard von Bingen wurde vermutlich in Niederhosenbach geboren!
Entfernungen
Birkenfeld. 28 km
Idar-Oberstein 16 km
Morbach 25 km
Hermeskeil 43 km