Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €1.478 €/m²

Finanzierung ab 1625 €/Monat

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11Zimmer

270 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Altstadt, Brandenburg an der Havel / Altstadt (14770)

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Im Herzen der Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten beinhaltet.

Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 164 m² Wohnfläche. Darüber hinaus befinden sich zwei leerstehende Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit 40 m² beziehungsweise 26 m² Nutzfläche, welche neu vermietet werden können. Gleiches gilt für die zwei leerstehenden 25 m² und 15 m² großen Garagen im Innenhof, die über die seitliche Hoftür des Grundstückes zu erreichen sind.

Des Weiteren ist das Dachgeschoss der Immobilie nicht ausgebaut, hier könnten zusätzlich ca. 80 m² Wohnfläche entstehen.

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Sonstiges ... und wie geht es weiter?

Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1.Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2.Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3.Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4.Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein - den Rest erledigen wir für Sie!
5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Wohnfläche: 230,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden