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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
921049 €2.824 €/m²
11Zimmer
326,1 m²Wohnfläche
1.442 m²Grundstück

Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Grosses Wohngemeinschaftshaus, auch für Investoren interessant!! Basispreis ab 458.000 EUR 326qm

Der Basispreis dieses Hauses beträgt 458.000 EUR.

Ein exklusives Projekt wartet auf Sie in Bergneustadt, in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses Apartmenthaus, das noch in der Planungsphase ist, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 326,10 m² und einem großzügigen Grundstück von 1442,00 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Apartmenthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und somit langfristig Kosten sparen kann.

Bei diesem Projekt ist bereits das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte im Preis enthalten. Zusätzlich bietet allkauf drei Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen die Möglichkeit, entweder Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Die Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.

Die Dienstleistungen umfassen Elektroinstallationen, Heizung/Sanitär, Estricharbeiten sowie Trockenbau. Zum Beispiel werden bei der Elektroinstallation Schalter und Steckdosen eingebaut sowie der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt. Bei der Heizung/Sanitär werden effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen montiert und alle Warm- und Kaltwasserleitungen verlegt. Der Estrich wird inklusive Dämmung verlegt und bei Trockenbauarbeiten werden Dämmstoffe eingebracht sowie Außen- und Innenwände verkleidet.

Alle Häuser von allkauf bieten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zudem gehören zur Ausstattung unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem exklusiven Apartmenthaus-Projekt begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Lage

Bergneustadt, Bergneustadt (51702)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr ideales Investment in Bergneustadt: Ein Grundstück mit enormen Potenzial!
Entdecken Sie 1.630 m² lukratives Bauland in einer familienfreundlichen und prosperierenden Umgebung!

In einer sonnigen Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für eine gewinnbringende Investition.

Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks:

Größe: 1.630 m²
Lage: Bergneustadt, ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet
Sonneneinstrahlung: ganztägig
Umgebung: gepflegte Einfamilienhäuser, Grünflächen, Spielplätze
Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote in der Nähe
Verkehrsanbindung: schnelle Anbindung an die Autobahn und das Zentrum von Bergneustadt
Bebauungsplan: vorhanden, ermöglicht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
Erschließung: vorhanden, alle Medien liegen an
Das Potenzial dieses Grundstücks:

Ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Einfamilienhauses
Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Bergneustadt
Steigende Immobilienpreise in der Region
Attraktive Rendite durch Miete oder Verkauf
Der Preis des Grundstücks beträgt 244.500 EUR. Das entspricht günstigen 150 EUR/m².

Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten

Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
921049 €
2.824,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.824,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
963 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.672 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr




Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/karsten-dornemann"]Über mich und meine Arbeit[/URL]

[URL="http://www.allkauf.de"]allkauf-haus[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Karsten DornemannDein Kontakt
Online-ID: 2dyku5w
Referenznummer: 00136-KD-Be-Connect02
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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