Einfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 10 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 617 m²<br/>Grundstück Olewig 1 Trier 54295

Monat
10Zimmer
207 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück

Herr Hans-Peter Bär

pds immo

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Trier Olewig!

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in traumhafter Lage in Trier-Olewig. Das Objekt wurde um ca. 1968 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 207 qm Wohnfläche. Auf dem ca. 617 qm großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele des Hauses. Von dort aus haben Sie Zugang zur kompakten Küche und zum großen sonnenlichtgeflutetem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon sowie in den Garten. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Gästetoilette.

Über eine Treppe betreten Sie das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein individuelle nutzbarer Raum. Außerdem befindet sich hier der Ausgang auf den kleinen Balkon. Das kleine Badezimmer mit Dusche rundet das Dachgeschoss ab.

Seitlich befindet der Eingang zum Untergeschoss, welcher mit einer großzügigen Einliegerwohnung und drei weiteren Räumen mit individueller Nutzungsmöglichkeit ausgestattet ist.
Im ruhigen Gartenbereich können Sie sich ideal vom Alltagsstress erholen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Lage

Olewig 1, Trier (54295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Olewig hat eine ideale Stadtbusanbindung. Die Universität sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

440000 €

2.125,60 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung unter: 0176/64909243 oder email: info@pds-immo.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

pds immo Gewerblicher Anbieter

Olewigerstraße 16, 54296 Trier

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Hans-Peter BärDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dylb5s

Referenznummer: 79439455