Stilvolles Stadthaus in Benrath: Eleganz und moderner Komfort vereint!
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Neubau in zentraler Lage von Benrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Bauprojekt besteht aus drei Eigentumswohnungen, einer Gewerbeeinheit und drei Stadthäusern, die sich im ruhigen Innenhof befinden.
Das hier angebotene Stadthaus bietet ca. 90 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 32 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Untergeschoss und besticht durch zahlreiche Highlights. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohnbereich mit offener Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in Dusche. Das Untergeschoss bietet einen weiteren großzügigen Raum, der flexibel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Elektrische Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden.
Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen - etwa bei der Wahl der Bodenbeläge. Hochwertige Details wie die Grohe-Badezimmerarmaturen und die moderne Elektroausstattung von Gira verleihen dem Haus ein gehobenes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung. Gemeinsam mit dem Wärmeverbundsystem der Fassade und dreifach isolierten Fenstern wird eine exzellente Wärme- und Schalldämmung sowie die Energieeffizienzklasse A erreicht.
Wir laden Sie herzlich zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung vor Ort ein. Gerne passen wir die Visualisierungen nach Ihren Wünschen an, sodass Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause genau vorstellen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Terrasse
Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
Preise
Kaufpreis
510000 €510.000 €
5.795,45 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Laufende Kosten
Hausgeld
387.38 €387,38 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.865 €/m²
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10.401 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 2 Etagen
