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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
539000 €6.654 €/m²
4Zimmer
81 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Bezugsfertig: Laurentius Idyll
Neubauprojekt
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Bezugsfertig: Wohlfühloase für Paare & kleine Familien!

Bezugsfertig: Wohlfühloase für Paare & kleine Familien!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit im Innenausbau und bietet modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon für entspannte Momente im Freien.

Im Schlafzimmer erwartet Sie ein praktischer Ankleidebereich. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - Ideal für Ihre Kinder, Enkel, Gäste oder als Home Office. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie einer einladenden Badewanne und ein separates WC vervollständigen Ihr neues Zuhause.

Die nachhaltige Bauweise eines Effizienzhauses 55 EE mit einer Pellets- und Hackschnitzelanlage sowie einer zusätzlichen Solaranlage überzeugt durch eine umweltfreundliche Energieversorgung.

Hier entsteht Ihr neues Zuhause - zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 07031 4918-500 und lassen Sie sich von diesem modernen Wohnkonzept begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Sindelfingen 101, Sindelfingen (71069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort zum Wohlfühlen
Idyllisch. Modern. Gut angebunden.
Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1. Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner.

Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote,
vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m²
Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen.
Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen
Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im
sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab.

Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder.

Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
539000 €
6.654,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision

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Niedrigster Wert in der Region
2.542 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.402 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbHGewerblicher Anbieter
Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2dyy953
Referenznummer: 08019-H1-Eh6
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen