Wohnung zum Kauf provisionsfrei 418.900 € 2 Zimmer 64,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gottfriedstraße 6 Nürnberg 90478

Monat
2Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Gottfriedstraße 6, Nürnberg (90478)

Neubau 19 ETW - mit AfA von 5% - 6.350-6.500€/m², Gleißhammer, St. Peter

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

418900 €

6.455,54 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

32000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Partnerservices

Weitere Services

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Lage

Die Gottfriedstraße 6 befindet sich im Norden von St. Peter direkt am Zeltner Schloß nähe Tullnaupark. - sehen Sie selbst und besuchen Sie uns einem persönlichen Gespräch.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mit dem Rohbau beginnen wir voraussichtlich im Herbst 2024.
Somit können wir Ihnen zur Besichtigung unsere Musterwohnung in Hilpoltstein anbieten. Ein persönliches Gespräch ist nach Terminvereinbarung in unserem Büro in der Teutoburger Str. 11 Nürnberg oder im Büro in Obermässing jederzeit möglich. Netter BauArt - Service Wir beraten Sie gerne ganzheitlich,
profitieren Sie von der degressiven AFA in Höhe von 5 % bei Neubauprojekten,
für Investoren bieten wir weiterhin die Zusammenstellung der Wohnungsausstattung bis hin zur Küche mit an. Bei einem Mieterwechsel kommen Sie einfach auf uns zu wir kümmern uns darum. Die Erstvermietung erfolgt für Sie kostenlos.
Die AFA wurde mit dem Wachstumschancenpaket beschlossen.
Jetzt staatliche Förderung sichern.

Wir beraten Sie gerne zu unserem Netter BauArt Service inklusiv-Paket Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.455,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

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