Ihr neues Zuhause! Familientraum mit viel Potenzial
Dieses freistehende, in Fertigbauweise errichtete, Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in zentraler Lage von Büttgen. Es bietet auf ca 141 m² ein großzügiges Wohnkonzept und ist ideal für die junge Familie geeignet.
Vom hellen Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche und das Gäste-WC. Ein weiterer Flur dahinter bietet Platz für eine Garderobe und den Zugang zum geräumigen Wohn-/Esszimmer, dem Eltern-Schlafzimmer sowie einen weiteren, vielseitig nutzbaren, Raum. Das dazwischenliegende Tageslicht-Bad ist mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.
Der vordere Teil des ausgebauten Dachgeschosses bietet bereits viel Flair. Der hintere Bereich, welcher bis jetzt als Dachboden/ Stauraum diente, kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Diese Ausbaureserve bietet zusätzliches Potenzial um die Gesamtwohnfläche nochmals zu vergrößern.
Im Kellerbereich runden ein großer Hobbyraum, die Waschküche sowie ein Vorratsraum mit vielen Staumöglichkeiten das Angebot ab. Über eine Keller-Außentreppe am Haus gelangt man direkt in's Grüne.
Im gepflegten und weitläufigen Garten erwartet Sie eine schöne Terrasse in Westausrichtung (inkl. Markise), die Ruhe und Entspannung verspricht. Die ganze Familie kann hier sich über genügend Platz freuen!
Geparkt werden kann in der Garage direkt am Haus. Zusätzlich hält die Auffahrt weitere Stellplätze für Sie bereit.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren eine Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
525000 €525.000 €
3.735,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.962 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.612 €/m²
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[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
