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Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Wohnung zum Kauf
250000 €4.766 €/m²
2Zimmer
52,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Eigentumswohnungen südlich der Hauptstadt
Neubauprojekt
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Zum Projekt
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Kapitalanlage gesucht? Zu finden in Ludwigsfelde.

Zum ruhigen, grünen Innenhof des Quartiers richtet sich diese effizient geplante 2 Zimmerwohnung mit Terrasse. Dank der smarten Schiebetürlösung lässt sich das Schlafzimmer von zwei Seiten begehen und macht den Raum ergiebiger. Eine eingelassene Nische im Eingangsbereich macht Platz für Garderobe und Stauraum. Ihre attraktive Investmentgelegenheit in Großstadtnähe!

Der Eigentumswohnung wird mindestens ein Stellplatz zugeordnet, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Dezember 2024
  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Donaustraße 2a, Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)
Wohnen in der "Toscana" Berlins - Eigentumswohnungen im Grünen

Sie haben Ihren Suchradius erweitert und schließen einen Wohnungskauf im Brandenburgischen nicht aus? Gerne wollen wir Sie bei diesem Gedanken weiter unterstützen und nennen Ihnen nachfolgend viele gute Gründe, die Sie vielleicht zusätzlich überzeugen werden:

- Ludwigsfelde liegt nur ca. 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze
- Ludwigsfelde ist anerkannter Wirtschafts- & Arbeitgeberstandort
- Sitz namhafter Konzerne, wie MTU, DHL, Zalando oder Coca-Cola
- Einkaufsmöglichkeiten sind vom LQ aus fußläufig erreichbar
- Kitas, 3 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen vor Ort
- Gesamter Umkreis ist reich an vielseitigem Sport- und Freizeitangebot

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
250000 €
4.766,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19500 €
Provision für Käufer
Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
187.65 €
Weitere Preisinformationen
Preisinformation Unsere Finanzierungsexperten der E&V Finance zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten und Perspektiven für eine Immobilienfinanzierung auf. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.766,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Ludwig QuartierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dzyv5l
Referenznummer: 140/G6/E1/Eh4
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team Ludwig Quartier
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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