Maisonette zum Kauf

355000 €355.000 €10.142,86 €/m²

Finanzierung ab 1447 €/Monat

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2Zimmer

35 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Gilching, Gilching (82205)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!

Diese geräumige und moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist perfekt für Paare und Singles geeignet, die nach Komfort und Stil suchen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den stilvollen Laminatböden begrüßt, die sich durch den gesamten Flur und Wohnbereich ziehen.
Direkt über den einladenden Flur gelangen Sie in ein helles Badezimmer mit großer Dusche, die nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einlädt.

Ebenso über den Flur gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der Ihnen Platz für eine separate Essecke sowie den Zugang zu einem gemütlichen und überdachten Balkon bietet.

An das Wohnzimmer angrenzend, liegt die hochwertige Markenküche ausgestattet mit einem dunklen Fliesen-Boden, einer schwarzen Steinplatte sowie einem hellen Spritzschutz aus Glas. Als Besonderheit bietet diese Küche die Möglichkeit, Essen und Getränke durch das Fenster direkt auf den Balkon durchzureichen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Dachzimmer mit extra großem Panorama-Dachfenster, das durch den aktuellen Eigentümer als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wird. Neben gemütlichen Teppichböden und weiß gestrichenen Decken finden Sie hier auch genug Platz für Ihre Kleidung in einem geräumigen Einbauschrank.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, das mit Licht und Stromanschluss ausgestattet ist.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem in einem, der Wohnung zugeteilten Tiefgaragen-Einzelstellplatz abstellen.

Gilching bietet die ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Gilching gehört zu den besonders beliebten und wirtschaftsstarken Orten im Landkreis Starnberg, südwestlich von München im schönen Fünfseenland gelegen. Mit kurzen Wegen zum S-Bahnhof (ca. 20 min bis in die Münchner Innenstadt) und einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A96 und A99, ist die Landeshauptstadt München leicht und schnell erreichbar.

Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen ein breites Angebot an Supermärkten, Ärzten, Restaurants, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei dem Dachgeschosszimmer um Nutzfläche handelt und diese nicht in der Wohnflächenberechnung einberechnet ist.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haben alle Angaben in diesem Exposé vom Eigentümer erhalten. Wir haben insbesondere die Angaben zur Größe und zum Baujahr nicht überprüft und kein eigenes Aufmaß erstellt. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend