Wohnung zum Kauf 370.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Adendorf Adendorf 21365

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Frau Sabine Wenzel

Sallier Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse

Adendorfs Eight", acht exklusive Wohnungen in einer einzigartigen Lage nahe der Teichaue, die mit durchdachten Grundrisse und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energieverbrauch des Gebäudes, der unter anderem durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Dreifachverglasung ermöglicht wird.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen mit großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen - ideal für Gartenliebhaber und Familien, die ihren eigenen Außenbereich schätzen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Wohnungen mit beeindruckenden Dachterrassen, ebenfalls perfekt nach Süden ausgerichtet. Zwei dieser Wohnungen bieten eine Galerie im Dachgeschoss, die zusätzlichen Raum und ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die anderen beiden Wohnungen verfügen über einen praktischen Spitzboden als Abstellfläche.

Die Wohnflächen variieren zwischen 60 und 94 Quadratmetern und bieten zwei bis dreieinhalb Zimmer. Ein Kfz-Außenstellplatz kann für 5.500 € erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Kabelanschluss

Lage

Adendorf, Adendorf (21365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Adendorf liegt ca. 4 Kilometer nördlich vom Lüneburger Stadtkern und beherbergt mittlerweile ca. 10.800 Einwohner. Neben vielen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Eishalle, Freibad, Alcino-Kindertobeland, Alcedo-Fitnessstudio, Bücherei und vielem mehr, bietet Adendorf eine umfassende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Adendorf bietet mehrere Kindertagesstätten und -Krippen sowie ein ganzheitliches Schulangebot von Klasse 1 bis 10. Die Grundschule ist eine offene Ganztagesschule mit zusätzlichem Betreuungsangebot, Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Nordmetropole Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

370000 €

5.138,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5500 €

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzlicher USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.138,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.899 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.832 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Frau Sabine WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geqy5e

Referenznummer: 1727_11