Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €6.538 €/m²

Finanzierung ab 3465 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

3.435 m²Grundstück

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Heining, Passau (94036)

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Zum Verkauf steht ein 3.435 m² großes Grundstück im Zentrum des Passauer Stadtteils Neustift. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus Baujahr unbekannt, wahrscheinlich 1946 - 1948 in Massivbauweise. Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Speisekammer, Flur, Bad. Im Obergeschoss Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Flur. Das Haus verfügt über eine feste Treppe begehbaren Dachboden und ist voll unterkellert. Der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: 3.435 m² Grund bebaut mit Wohnhaus

Baujahr: 1946

Wohnfläche: ca. 130 m²

Nutzfläche: ca. 120 m² (Keller + Garagengebäude)

Zimmer gesamt: 5

davon Schlafzimmer: 3-4

Küchen: 1

Badezimmer: 1

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Endenergiebedarf: 374,78 kWh(m²a)

Effizienzklasse: H

Garage: Nebengebäude mit 2 Garagen und 3 Abstellräumen

Grundstück: 3.435 m²

Kaufpreis: 850.000, - €

Sonstiges Das Haus ist bezugsfrei.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:374,78 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1946
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 850.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 1.19, Distanz zur Realschule: 3.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 3.88, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 1.23, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zur Hauptschule: 6.31