Wohnung zum Kauf 57.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Crimmitschauer Str. 21 Mitte - West 135 Zwickau 08056

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr André Lorenz

CKI GmbH

Gemütliche 2 Raum Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage

Die zentrumsnahe Wohnanlage ist in einem guten Zustand. Durch die vielen Dachflächenfenster wirkt die Wohnung sehr hell, durch die Dachschrägen aber auch sehr gemütlich. Der Grundriss ist praktisch und spricht mit den zwei abgeschlossenen Räumen, der offenen Wohnküche und dem praktischen Abstellraum einen sehr großen Mietermarkt an. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz.

Die mtl. Kaltmiete beträgt 275 € (inkl. Stellplatz) zzgl. 160 € NK Vorauszahlung. Die Brutto Mietrendite beträgt 5,78% p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
3. Geschoss

Lage

Crimmitschauer Str. 21, Mitte - West 135, Zwickau (08056)

Zwickau vereint die Vorteile einer historischen Stadt mit einem zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort. Mit seiner starken Infrastruktur, einer stabilen Beschäftigungssituation und einer hohen Lebensqualität ist die Stadt ein attraktiver Ort sowohl für Investoren als auch für Familien und Berufstätige, die eine Immobilie in einer lebendigen und aufstrebenden Region suchen.

Die Wohnung liegt in der Zwickauer Nordvorstadt und damit in einem gefragten Wohngebiet. Die Umgebung ist bestimmt durch wunderschöne, liebevoll sanierte Jugendstilvillen, verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, aber dennoch ruhig. Das Stadtzentrum, die Zwickau Arcaden und die Hochschule sind nur ca. 2 km entfernt und somit auch zu Fuß gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1954

Preise

Kaufpreis

57000 €

1.140 €/m²

Provision für Käufer

Die Provison beträgt pausch 2.380 € inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

182 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.140 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

505 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.251 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen

Datenschutz
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Spiegelstraße 38, 08056 Zwickau

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