Mehrfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €1.643,19 €/m²

Finanzierung ab 2916 €/Monat

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16Zimmer

426 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig (04317)

Bei diesem ansprechenden Immobilienangebot handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 vermieteten Wohnungen, welches im Jahr 1996 saniert wurde.
Das Objekt ist bereits nach WEG in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, es stehen alle Wohnungen als Gesamtangebot zum Verkauf.
Bei allen Wohnungen handelt sich um 2-Raumwohnungen, die mit Laminat in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet wurden.
Die derzeitige Netto-Jahresmiete beträgt 27.913,56€.
Durch die Neuvermietung sowie Mieterhöhungen kann man die Jahres-Ist-Miete steigern. Die Nachfrage nach Wohnflächen in dieser zentralen Lage ist enorm hoch.
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Der Stadtteil Reudnitz im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.
Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!

Sonstiges Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (Vertragsabschluss notariell) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).
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