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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Stadthaus zum Kauf
199000 €909 €/m²
9Zimmer
219 m²Wohnfläche
347 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Winfried Irrgang
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

....im Zentrum von Roßlau

Das solide Mehrfamilienhaus mit seinen drei Etagen beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten. Diese befinden sich aufgeteilt in drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und wurde ca. 1900 als Reihenendhaus erbaut. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus, einem seitlichen Anbau rechts und einen kleinen Hinterhof. Der sich anschließendem kleinem Garten bietet genügend Platz zum Erholen und zum Spielen von Kindern. Die Wohnungen wurden mit Etagenheizungen versehen, was die Abrechnungen wesentlich erleichtert. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.
Der Dachausbau wurde nicht vollzogen. Hier besteht die Möglichkeit der Erweiterung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Roßlau 221, Dessau-Roßlau (06862)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfes, soziale Einrichtungen, Gaststätten und kleinere Dienstleistungsunternehmen, Schulen und Kindergärten. Insgesamt hat die Stadt Dessau-Roßlau ca. 85.000 Einwohner und hat ein breit gefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot. Dessau-Roßlau ist durch die sehr zentrale Lage zu den drei UNESCO-Weltkulturerbestätten Dessau-Wörlitzer Gartenreich, dem Bauhaus mit seinen Bauten und dem Biosphärenreservat Mittlere Elbe geprägt.
Der Ort liegt direkt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Durch Roßlau fliest die Rossel- daher der Name. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg-Dessau-Leipzig, Dessau-Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin-Dessau bedient. Durch Roßlau verlaufen die Bundesstraßen 184 und 187 sowie die Landesstraße 120. Die B 184 führt hier auf einer Straßenbrücke über die Elbe. Die Autobahn 9 ist rund 12 Kilometer östlich über die Anschlussstelle Coswig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
908,68 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
437 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.186 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Bei diesem Objekt sind wir angehalten, entsprechend dem Wunsch des Eigentümers vor jeder Besichtigung die Finanzierbarkeit der Interessenten zu prüfen Bitte kreuzen sie deshalb die Rubrik "Baufinanzierung " mit an.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Weintraubenstraße 35, 06366 Köthen (Anhalt)
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Partnerschaft
Herr Winfried IrrgangDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ftd45j
Referenznummer: 43150105-061787
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Winfried Irrgang
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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