Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptsr.23 Ecknach Aichach 86551

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Linda Hammerschmidt

mb Immo GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Aichach Oberbernbach, mit grossen Balkon, Terrasse und Stellplatz

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und grosszügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 93,50 m² in einer neuen, modernen Wohnanlage in Aichach Oberbernbach. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemässes Wohnambiente, ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügige Balkon oder die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Raumaufteilung
- Wohnfläche: 93,50 m²
- Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Zimmer
- Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne
- Keller: Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Heizung: Fussbodenheizung in jedem Zimmer, separat regulierbar
- Energieeffizienz: Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Balkon/Terrasse: Grosszügiger Balkon oder Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Aichach Oberbernbach ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Hauptsr.23, Ecknach, Aichach (86551)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Aichach Oberbernbach. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Geniessen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt.

In der Gemeinde befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Unmittelbar vor der Haustür fahren Busse ab. Perfekt für Pendler ist der nur 1,3 Kilometer entfernte Bahnhof. Ausserdem ist die B 300 nur 7 Minuten entfernt von der Wohnanlage.
Ärzte , Krankenhaus sowie Kita und Schulen ist alle in diesem kleinen Örtchen vorhanden. Die schöne Altstadt lädt zum flanieren ein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

490000 €

5.200 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.446 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
mb-Immo
Ganghoferstraße 8
86456 Gablingen
Tel. 08230 / 701 819
Mobil: 0151/55570710
l.hammerschmidt@mb-buck.de Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Ganghoferstraße 8, 86456 Gablingen

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Online-ID: 2g48y5s