Maisonette zum Kauf

125000 €125.000 €1.953,13 €/m²

Finanzierung ab 414 €/Monat

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3Zimmer

64 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Hofsgrund, Oberried (79254)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss des Mehrparteienhauses aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1981. Beide Etagen sind über den Hausflur erreichbar. Die untere Ebene umfasst den Eingangsbereich, das Gäste-WC, das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit überdachtem Balkon, die Küche und ein Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von ca. 42,5 m². Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein Flur, von dem aus das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne zugänglich sind. Die
Wohnfläche dieser Etage beträgt ca. 21,5 m², sodass insgesamt 64 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Ein Kfz-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung wurde zuletzt von der bisherigen Eigentümerin als Zweitwohnsitz genutzt und steht nun frei.

Hofsgrund ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Oberried im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds, bietet Hofsgrund eine idyllische und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Lage im Schwarzwald ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und bietet
zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, macht Hofsgrund zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Umgebung von Hofsgrund ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und bieten Zugang zu den Schönheiten des Schwarzwalds. Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Ziel für Wintersportler, mit Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen in den nahegelegenen Skigebieten. Obwohl Hofsgrund ein kleines Dorf ist, bietet es
grundlegende Infrastruktur mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Gaststätten, die regionale Küche anbieten. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen können die Bewohner ins nahegelegene Oberried oder nach Freiburg fahren.
Fahrzeit Auto nach Oberried: ca. 12 Minuten
Fahrzeit Auto nach Freiburg: ca. 35 Minuten

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.