Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 59,1 m²<br/>Wohnfläche Osterbrock Geeste 49744

Monat
2Zimmer
59,1 m²Wohnfläche

Firma Julian Fehrmann

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Seniorengerechte Erdgeschosswohnung in Geeste zum Kauf

Die helle barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss in der zweigeschossigen Wohnanlage "Am Geester Bahnhof".

Sie hat eine Größe von rd. 59 qm und verfügt über eine schöne große Terrasse mit Ausblick ins Grüne.
Die Immobilie hat ein großes seniorengerechtes Bad, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und einen hellen Wohn-/Essbereich mit einem angrenzender Terrasse.

Außerdem gibt es zu dieser Wohnung einen Stellplatz und einen Kellerraum, der ganz bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.

Da es sich hier um eine Wohnung handelt, die in der Anordnung äußerlich gelegen ist, ist diese mit einem zusätzlichen Fenster im Badezimmer und mehr Wohnfläche im Vergleich zu den anderen Wohnungen ausgestattet.

Wohnqualität und Komfort in jeder Lebenssituation steht hier an erster Stelle. Körperliche Einschränkungen stellen kein Hindernis dar. Unser umfassender Service des betreuten Wohnens sorgt dafür, dass Sie sich stets gut versorgt, wohl und sicher fühlen.

Die Gemeinschaftsräume bieten darüber hinaus die Möglichkeit für ein soziales Miteinander. Ein PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, ebenso wie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen.

Wohnqualität und Komfort in jeder Lebenssituation stehen hier an erster Stelle. Körperliche Einschränkungen stellen kein Hindernis dar. Der umfassende Service des betreuten Wohnens sorgt dafür, dass Sie sich stets gut versorgt, wohl und sicher fühlen. Die Gemeinschaftsräume bieten darüber hinaus die Möglichkeit für ein soziales Miteinander mit den anderen Bewohnern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Osterbrock, Geeste (49744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich inmitten der malerischen Naturlandschaft entlang der Ems und des Internationalen Naturparks Moor, gelegen in der Gemeinde Geeste. Zentral im Dorf und nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, liegt die Servicewohnanlage "Am Geester Bahnhof".

In direkter Nähe befindet sich ein kleiner Bahnhof an der Linie Emden - Rheine - Münster. Durch die schnelle und einfache Anbindung an die B70 erreicht man in kürzester Zeit umliegende Städte, wie beispielsweise Lingen oder die Kreisstadt Meppen.

Unweit von dem Objekt befinden sich ebenfalls mehrere Bushaltestellen.
Die Autobahn A31, die von Emden an der Nordseeküste bis nach Bottrop führt, ist innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Die medizinische Versorgung in der Gemeinde ist ebenfalls gut aufgestellt. So haben sich Ärzte und Mediziner unterschiedlicher Fachrichtungen hier niedergelassen und sind problemlos zu erreichen.

Versorgungstechnisch bietet Geeste-Osterbrock den Dorfladen Kemper, sowie im näheren Umfeld mehrere Supermärkte und Einzelhandelsläden. Innerorts findet man ebenfalls diverse Gaststätten und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.029,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.029,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

822 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.599 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,70 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 8.80, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 10.50, Distanz zur Autobahn: 11.40, Distanz vom Zentrum: 3.90 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)

Firma Julian FehrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8rv58

Referenznummer: 24923