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Wohnung zum Kauf
337000 €5.525 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Gerhard Genser
AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

WÖRTHERSEE - LEISTBARES UND STRANDNAHES WOHNGLÜCK

Diese wunderschönen Wohnungen (teilweise mit Winter-Seeblick) wurden in nachhaltiger Holzriegelbauweise errichtet und verleihen jeder der unterschiedlichen Wohnungen einen gemütlichen und natürlichen Charme. Genießen Sie die großzügigen Balkone und die großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine herrliche Aussicht sorgen. Zur Ausstattung gehören ein KFZ-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil, um Ihren Komfort zu maximieren. Hier können Sie wohnen, wo andere Urlaub machen - lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese traumhafte Wohnanlage zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung wird mittels Bodenheizung über die Hauseigene Wärmepumpe beheizt und daher können die Räumlichkeiten perfekt ohne störende Heizkörper möbliert und genutzt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Lage

Pörtschach am Wörther See (9210)
Willkommen in Ihrer charmanten kleinen Wohnanlage in Pörtschach! Diese sonnige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung, nur ca. 700 Meter vom öffentlichen Seezugang entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
337000 €
5.524,59 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis inklusive PKW-Abstellplatz im Freien, 1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 6,31 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, Wohnungsnr.: TOP 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEGGewerblicher Anbieter
Völkendorfer Str 78, 9500 VILLACH
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard GenserDein Kontakt
Online-ID: 2gzsq5m
Referenznummer: OBGC2024020812191434504dfa19e19
Herr Gerhard Genser
AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen