Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

244564 €244.564 €4.120 €/m²

Finanzierung ab 997 €/Monat

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2Zimmer

59,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Pocking, Pocking (94060)

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Im weitläufigen Rottal, zwischen den Flüssen Rott und Inn, liegt die niederbayerische Stadt Pocking mit rund 16.000 Einwohnern. Ein im besten Sinne bodenständiges Städtchen dort, wo sich bereits im ersten Jahrhundert n. Chr. eine römische Siedlung befand. Über lange Zeit war Pocking für seinen Rinder- und Pferdemarkt weithin bekannt, was der silberne Pferdekopf im Stadtwappen bezeugt. Die Stadt punktet mit einer stabilen wirtschaftlichen Basis und einer wachsenden Bevölkerungszahl.
Um circa 60 Prozent stieg die Einwohnerzahl Pockings in den letzten 30 Jahren, was für eine steigende Wohnungsnachfrage sorgt.
Zeitgleich bietet Pocking im Vergleich zu den überhitzten Märkten in den Metropolen noch erschwingliche Immobilienpreise mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren und die exzellente Verkehrsanbindung machen Pocking zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Immobilien und Gewerbeprojekte. Besonders profitieren die Stadt und ihre Bewohner von der einmaligen Lage im tourismusstarken Niederbayerischen Bäderdreieck. Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing, sowie die Grenze nach Österreich sind nicht weit, das weitläufige Franz-Beckenbauer Golf Resort lockt auch die Pockiger auf die Wiese, und die Zug- und Autoverbindungen sind erstklassig. Wer hier aufgewachsen ist, kehrt nach Ausbildung und Studium gern zurück - oder bleibt gleich ganz da. Denn die niedrigen Lebenshaltungskosten, die attraktive Infrastruktur und die einmalig schöne Hügellandschaft zwischen Rott und Inn erlauben ein behagliches Leben jenseits von Hektik und Stress.
Übrigens: Dass Pocking auch für die energetische Zukunft bestens gerüstet ist, hat das Städtchen bereits in der Vergangenheit bewiesen. Denn schon Anfang des Jahrtausends zeigten die Pockiger außergewöhnliches Engagement in Sachen Umwelt: Sie bauten das damals größte, zusammenhängende, netzgekoppelte Solarkraftwerk der Welt - und versorgen damit 3000 Einfamilienhäuser mit Strom.