Wohnung zum Kauf 255.000 € 3,5 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wik Bezirk 2 Kiel 24106

Monat
3,5Zimmer
78,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Nicki-Sebastian Helms

Helms Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage in begehrter Lage von Kiel

Durch den anspruchsvollen Hausflur mit Terrazzoböden und teilgefliesten Wänden gelangen Sie zur hier angebotenen, hellen 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, die auf der ersten Etage gelegen ist und durch eine WG bewohnt wird.

Vom Wohnungsflur mit geschliffenen und geölten Holzdielen gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, die, bis auf die Küche und das Bad ebenfalls über schöne Dielenböden verfügen.

Die beiden straßenseitigen Zimmer sind durch eine Kassetten-Schiebetür voneinander abgetrennt, wobei der Erker des Hauses dem vorderen Zimmer einen zusätzlichen Charme verleiht.

Direkt rechts neben der Eingangstür befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Die geflieste Küche mit Einbauschränken und -herd verfügt über eine kleine Speisekammer, sowie einen Extraraum, der Platz für eine kleine Sitzecke Platz bietet.

Highlight des hinteren, hofseitigen Zimmers ist der Zugang zum Balkon mit Holzdielen.

Vis a vis zur Eingangstür liegt das innenliegende Vollbad.

Die Jahreskaltmiete liegt bei aktuell: € 9.600,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss

Lage

Wik Bezirk 2, Kiel (24106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1905 erbauten Hauses mit 2 Teileigentums- und 12 Sondereigentumseinheiten in der Holtenauer Straße im bleiebten Stadtteil Wik der Landeshaupt- und Universitätsstadt Kiel.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen, Ärzte, die Universität befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe, wie Grünflächen zur Naherholung und die zur Kieler Woche pulsierende Kiellinie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.256,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

477 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.486 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Jahreskaltmiete: € 9.600,00 Stichworte Grundstücksfläche: 405,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Helms Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Knüll 7, 24217 Schönberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nicki-Sebastian HelmsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dywt5b

Referenznummer: 205-2023