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Wohnung zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
38 m²Wohnfläche
Uelzen, Uelzen (29525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Frau Karolina Hadula
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
620 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
420 €
11,05 €/m²
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
840,00

Merkmale und Ausstattung

  • ab dem 01.02.2025
  • Terrasse

Renovierte 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse

Ablauf:

- Bitte kontaktieren Sie uns im Erstkontakt nur über die Anzeige
- Sie erhalten dann eine Vorvermieterbescheinigung und eine Mieter-Selbstauskunft
- Diese füllen Sie aus und schicken Sie uns per Mail zurück
- Wir kontaktieren Sie dann ggf. wegen eines Besichtigungstermins

Diese schöne 2-Zimmer EG-Wohnung liegt zentral in der Hansestadt und ist neu renoviert/saniert worden.

Auf insgesamt 38 m² stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche zur Verfügung.

Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 frei.

Kaltmiete: 420,00 €
Betriebskosten: 70,00 €
Heizkosten: 130,00 €

Warmmiete: 620,00 €

Stromkosten sind direkt an den Versorger zu leisten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in absoluter Top-Lage!

In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, Schulen und Kindergärten.

Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es maximal 5 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker finden Sie hier ebenfalls.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine nur ca. 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle. Vom berühmten "Hundertwasser Bahnhof" in der Innenstadt aus bestehen zudem optimale Anbindungen an andere Städte wie bspw. Hamburg, Hannover oder Lüneburg.

Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 4, 71 und 191 besteht zusätzlich ein sehr guter Anschluss an das überregionale Straßenverkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbHGewerblicher Anbieter
Dieterichsstraße 27, 29525 Uelzen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Karolina Hadula
Frau Karolina HadulaDein Kontakt
Online-ID: 2gmzd5n
Referenznummer: 000403
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Frau Karolina Hadula
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen