Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

Finanzierung ab 1484 € / Monat

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5Zimmer

142 m²Wohnfläche

681 m²Grundstück

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Usingen, Usingen (61250)

Das freistehende Einfamilienhaus bietet Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Küche und einem großen Ess- und Wohnbereich noch ein weiterer großer Raum. Von der Küche gibt es eine direkte Verbindungstür zum Speisebereich. Ein großes Fenster mit breiter Ablage aus Stein schafft ein besonderes Ambiente im Wohnraum. Von hier aus erreichen Sie auch die große breite Terrasse. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls noch im Erdgeschoß.
Im Obergeschoss bieten Ihnen drei große Räume alle Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer und eine weitere Küche runden das Raumangebot ab. Sie können hier neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer einrichten. Zwei Räume haben direkten Zugang zum großen Balkon. Aus der Küche und dem Badezimmer könnten Sie einen Wellnessbereich schaffen. Ihre Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Im Moment wird diese Etage als abgeschlossene Wohnung genutzt.
Der Dachboden bietet Ihnen viel Abstellfläche.
Im Untergeschoß wird ein großer Raum als Schlafzimmer genutzt. In einem weiteren Raum wurde ein Badezimmer eingerichtet. Neben dem Heizungsraum, dem Öltank und der Waschküche bietet Ihnen ein weiterer Kellerraum Platz für Ihre Vorräte.
Neben dem Haus können Sie in der großzügigen Garage nicht nur Ihr Auto unterstellen, durch die zusätzliche Tür zum Garten können Sie auch ganz praktisch Ihre Gartengeräte unterstellen.

Ihr Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Gut zu Fuß erreichbar sind der Lebensmitteleinzelhandel, eine Tankstelle, das Krankenhaus und der alte Ortskern. Hier findet jeden Freitag der Wochenmarkt mit Erzeugerangeboten aus der Region statt.
Usingen liegt inmitten der Urlaubsregion Hochtaunus. Als ehemalige Residenz- und Kreisstadt kann sie auf eine über 1.200- jährige Historie zurückblicken. Die vielen wunderschönen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude bieten eine reizvolle Kulisse. Bereits von weitem ist das Wahrzeichen der Stadt, die Laurentiuskirche, zu erkennen.
Nach etwa 35 Kilometern erreichen Sie Frankfurt am Main. Die A3 und die A5 sind etwa 22 Kilometer entfernt, der internationale Flughafen Frankfurt Rhein/Main etwa 45 Kilometer. Mit den RMV-Linien 5 und 15 (der Taunusbahn) erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Frankfurt am Main. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
In Usingen gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl, Aldi, dm-Drogeriemarkt, Edeka, Rewe, Penny, Toom- Baumarkt & Gartencenter, Deichmann, Takko, etc.) und weitere Fachgeschäfte in der Innenstadt. Außerdem verfügt Usingen über eine Vielzahl von Ärzten und das 2012 komplett neugebaute Krankenhaus.
Das schulische Angebot beinhaltet eine Grundschule, eine kooperative Gesamtschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden. Mit dem "Taunusbad" verfügt Usingen über ein Hallenbad im Stadtzentrum.
Von Usingen aus sind Sie schnell im Grünen. Eine besondere Attraktion oberhalb des Stadtteils Eschbach sind die Eschbacher Klippen. Schnell zu erreichen sind beispielsweise das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim oder der Vogelpark Hochtaunus in Weilrod. Aber auch der Feldberg oder die Städte Bad Homburg und Frankfurt sind einen Tagesausflug wert.

Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von
der Lage und dem Charme des Hauses zu überzeugen.
Nehmen Sie gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Kontakt mit uns unter der Mobilnummer 0171 209 23 20 auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.