Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

719000 €719.000 €4.793 €/m²

Finanzierung ab 2847 €/Monat

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5,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

462 m²Grundstück

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Eyb, Ansbach (91522)

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Das neuwertige freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 2023 weist eine Wohnfläche von 150 qm auf. Es verfügt über eine Doppelgarage in Übergröße und bietet zwei zusätzliche Stellplätze. Das gerade einmal ein Jahr alte Fertighaus befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet eine äußerst hochwertige Ausstattung.

Energie / Versorgung:
Energieträger: Luft-/Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Heizungsart: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Energiebedarf des Gebäudes: 16 kWh

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigem Eingang der Technikraum, die clever positionierte Garderobe, ein hübsches Gäste WC, ein Büro, eine offene Küche mit Speis und ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich mit schönem Ausblick.

Die Räume im Obergeschoss teilen sich wie folgt auf:
Ein Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick in die Natur, zwei Kinderzimmer, ein großer Abstellraum, der auch als Ankleide genutzt werden könnte sowie ein großzügiges Badezimmer mit einer überdimensional großer, ebenerdiger Dusche.

Der Kaufpreis beträgt 719.000,00 €. Da der Kauf privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision (ca. 26.000,00 €).

Die neuwertige Einbauküche kann für 15.000,00 € und die Photovoltaikanlage mit Speicher kann für 20.000,00 € abgelöst werden.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen