Mehrfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €1.926,54 €/m²

Finanzierung ab 3328 €/Monat

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8Zimmer

516,5 m²Wohnfläche

611 m²Grundstück

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Stadtmitte, Rostock (18055)

Wir freuen uns, Ihnen ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit anzubieten, das sich in der begehrten Lage des Bahnhofsviertels in der Universitäts- und Hansestadt Rostock befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 516 m² und einem Grundstück von 611 m² bietet dieses historische Gebäude nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten.
Das Gebäude wurde ca. 1914 erbaut und 1993 umfassend kernsaniert. Diese Sanierung hat nicht nur die historische Substanz bewahrt, sondern auch moderne Wohnstandards geschaffen, die den heutigen Ansprüchen gerecht werden. Die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 vermietete Wohnungen, die eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen abdecken. Jede Wohnung ist individuell geschnitten und bietet den Mietern ein komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit seiner attraktiven Lage, der historischen Substanz und der soliden Vermietungssituation ist es ideal für Kapitalanleger, die in den Immobilienmarkt der Hanse- und Universitätsstadt investieren möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Rostock, eine der ältesten Hansestädte Deutschlands und mit über 210.000 Einwohner die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommern und gleichzeitig das wirtschaftliche Zentrum des Landes.
Im Einzugsgebiet Rostocks wohnen etwa 400.000 Menschen. Die Universität mit rund 15.000 Studenten prägt die Wirtschaft der gesamten Region.
Mit ihrer reichen Geschichte, kulturellen Vielfalt und einer lebendigen Universitätslandschaft ist Rostock ein faszinierender Ort, der Tradition und Moderne vereint.
Gegründet im 13. Jahrhundert entwickelte sie sich schnell zu einem wichtigen Handelszentrum der Hanse. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Backsteingebäuden, wie der St. Marienkirche und dem Rathaus, zeugt von der glanzvollen Vergangenheit Rostocks.
Das Bahnhofsviertel in Rostock ist eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zur Universität, zu öffentlichen Verkehrsanbindungen und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende, junge Familien und Berufstätige. Die lebendige Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Sonstiges Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Angaben stammen vom Bauträger/Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://deutsche-bank-immobilien.de/Rostock
Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Michael Reinhardt Stichworte Gesamtfläche: 516,47 m², vermietbare Fläche: 516,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, modernisiert: 1993