Einfamilienhaus zum Kauf 423.700 € 5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Unterlenningen Lenningen / Unterlenningen 73252

Monat
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Susanne Kloiber

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Das perfekte Einfamilienhaus für Ihre Familie

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer zentralen, familienfreundlichen Lage. Ob Sie mit der Familie einziehen oder zusätzlich eine Einliegerwohnung vermieten möchten - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

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Das großzügige Haus bietet auf zwei Etagen und einem ausgebauten Keller ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Obergeschoss:

5 Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafräume für eine Familie
Küche: komplett renoviert (2012), moderne Einbauküche und neue Wasserinstallation
Bad: 2002 umfassend modernisiert

Erdgeschoss:

Großzügige Hobbyräume, die derzeit vielseitig genutzt werden
Potenzial für eine Einliegerwohnung: Eigener Eingang vorhanden
Direkter Zugang zur Garage, die sowohl als Abstellraum als auch als Parkplatz dient

Keller:

Isoliert und trocken, bietet viel Stauraum
Abwasserleitungen wurden 2009 erneuert

Außenbereich:

Gepflegter Garten, der viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet
2020: teilweise neue Pflastersteine und Außenfliesen, die den Außenbereich aufwerten
2009: Styropor-Fassadendämmung sorgt für Energieeffizienz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Unterlenningen, Lenningen / Unterlenningen (73252)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit Grünflächen und Freizeitangeboten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

423700 €

4.460 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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4.460 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.648 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: skverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Susanne KloiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk6x53

Referenznummer: KÜN-SK0035