Wohnung zum Kauf

177000 €177.000 €1.735,29 €/m²

Finanzierung ab 587 €/Monat

---

3,5Zimmer

102 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Achtum - Uppen, Hildesheim (31135)

Kurzbeschreibung Ruhig, grün und doch nah an Hildesheim Objekt Hier fühlt man sich zuhause!
In dieser schönen Wohnung wird das gemütliche Ambiente des alten Fachwerkhauses verbunden mit bautechnischer Modernität, denn das alte Haus wurde 1996 aufwändig kernsaniert.
Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich im langen Flur, der ausreichend Platz für all' Ihre Schuhe und Jacken bietet und von dem alle Zimmer abgehen:
Gleich vorne befindet sich ein schöner Raum, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus geht es auch auf den Sonnenbalkon. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie das große Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der Flur endet in das wunderschöne ca. 28 m² große Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche ist zum Essbereich hin offen, hat zum Flur aber eine eigene Tür.
Außerdem gibt es ein viertes Zimmer, das aktuell nur als Abstellraum genutzt wird.
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz sowie ein Gemeinschaftskeller.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 8.160 Euro.

Die Ortschaft Achtum-Uppen ist von Hildesheim aus über die Bundesstraße 6 in nur wenigen Kilometern erreichbar.
Einwohnerzahl derzeit ca. 1185. Der Ort ist in den letzten Jahren durch ein Neubaugebiet stetig gewachsen.
Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlage, Sporthalle, 3 Tennisplätze, Dorfgemeinschaftshaus und ein Feuerwehrgerätehaus sind vorhanden.
Verkehrsmäßig ist der Ort mit der Stadtbuslinie 2 erreichbar. Auch Radwege führen zur Innenstadt von Hildesheim und nach Uppen und Einum.
Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnauffahrten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1996