Penthouse zum Kauf 595.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche Hauptbahnhof Kempten (Allgäu) 87435

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche

Frau Karin Unglert

Immobilien Karin Unglert

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Penthaus mit traumhafter Bergsicht in Kempten

Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung und Hausmeister in bevorzugter, ruhiger Wohnlage Kemptens
Das großzügige Penthaus ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, verbunden mit einer Innentreppe.
Ein Teil der Wohnung kann abgetrennt werden und hat einen zweiten Zugang, so daß dieser als Gäste- bzw. Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Die sehr großzügige Dachterrasse nach 3 Seiten bietet einen atemberaubenden Blick in die Berge durch die große Fensterfront des Wohn-Essbereichs, auf der Sie sich vom Arbeitsalltag erholen können z.B. beim Grillen mit einem Glas Wein oder Prosecco den Sonnenuntergang genießen.
Offener Kamin im Wohnzimmer sowie auf der Dachterrasse (sind derzeit außer Betrieb.)
Die Wohnung liegt im 4. OG - Aufzug vorhanden
1. Bad mit Fenster, separates WC (inliegend) im Hauptbereich
2. Bad als Duschbad mit WC - inliegend im Nebenbereich
2 Kellerabteile
2 TG Stellplätze (im Kaufpreis beinhaltet)
Holz-Isolierfenster - 2-fach verglast
Großer umlaufender Balkon auf der 2. Wohnebene

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bergblick

Lage

Hauptbahnhof, Kempten (Allgäu) (87435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kempten ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 72.000 Einwohnern.
Wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Allgäus mit hohem Freitzeitwert-Faktor.
Eine sehr lebendige Allgäu-Metropole. Hier Wohnen und Arbeiten ist ein Traum, den Sie sich verwirklichen können.
Der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Allgäuer Berge, nach Neuschwanstein oder zum Bodensee.
München und Augsburg sind gut erreichbar ob mit dem Auto oder der Bahn.
Frei- und Hallenbad, Tennisplätze, Lokalitäten bequem zu erreichen

Die Wohnung liegt in ruhiger bevorzugter westlicher Stadtrandlage in unmittelbarer Nähe zur Natur aber auch mit kurzen Wegen in die Stadtmitte.
Durch eine gute Busanbindung, können Sie die Autos gerne auch mal in der Tiefgarage stehen lassen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.305,56 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt aus dem Kaufpreis fällig mit Beurkundung beim Notar

Laufende Kosten

Hausgeld

980 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.305,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.630 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposes stammen vom Verkäufer. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluß kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig arbeiten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Karin UnglertGewerblicher Anbieter

Keltenstr. 7, 87452 Altusried

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Karin UnglertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2365q

Referenznummer: 259 (1/259)