Büro-/Praxisfläche zur Miete

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

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969 m²Bürofläche

ab 204 m²Teilbarkeit

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Linden-Süd, Hannover (30449)

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Das Hanomag Gelände liegt im hannoverschen Stadtteil Linden Süd, dessen industrielle Prägung als Arbeiterviertel im wesentlich durch die Fabriken der Hanomag bedingt wurde. Heute ist Linden ein junger und lebendiger Stadtteil, welcher sich nicht zuletzt aufgrund seiner Urbanität und Nähe zum Stadtzentrum, aufwendig sanierten Industrie- und Gründerzeitgebäuden sowie einem vielseitigen kulturellen und gastronomischen Angebot großer Beliebtheit erfreut.

Mit zahlreichen Haltestellen in der Umgebung ist das Hanomag Areal optimal an den ÖPNV angebunden. Schnelle Bus- und Bahnverbindungen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt Hannovers bestehen sowohl über die Haltestellen mehrerer Buslinien direkt am Gelände sowie die wenige Gehminuten entfernte U-Bahnhaltestelle "Allerweg". Von hier ist der Hauptbahnhof in nur 5 Fahrminuten erreichbar.

Auch für den Individualverkehr ist das Objekt ideal erschlossen. Der benachbarte Deisterkreisel schließt direkt an den Westschnellweg (B6) an, über welchen die Autobahn A2 sowie der internationale Flughafen Hannover Langenhagen in 15 bzw. 20 Fahrminuten direkt erreicht werden. Auch in südlicher Richtung besteht direkter Anschluss an das hannoversche Schnellwegsystem.

Mit dem in der benachbarten U-Boothalle ansässigen Rewe-Markt mit integriertem Bäcker bieten die umliegenden Straßen in Linden ein vielseitiges Versorgungsangebot. Neben weiteren Supermärkten und Läden des täglichen Bedarfs sind zahlreiche Restaurants und Cafés fußläufig zu erreichen. Auch ein Hotel und mehrere Kindertagesstätten befinden sich in der direkten Umgebung.