Bauernhaus zum Kauf 205.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 5.157 m²<br/>Grundstück Külitz Schnega 29465

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
5.157 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Jacholke Immobilien

Haus in Schnega

Willkommen zu einem einzigartigen und bezaubernden Bauernhaus in traumhafter Alleinlage im idyllischen Schnega im Wendland! Dieses außergewöhnliche Objekt aus dem Jahr 1936 besticht durch seine solide Massivbauweise und die naturrote Eindeckung. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 5.157 m² und einer Wohnfläche von ca. 220 m² eröffnet sich Ihnen hier ein wahres Paradies in ruhiger und weitläufiger Umgebung.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung, die durch mehrere Durchbrüche entstanden ist und zu einem offenen und einladenden Wohnbereich führt. Die jüngere Sanierung des Dachgeschosses, welches um zwei Gauben zur Hof-Innen- und Außenseite erweitert wurde, garantiert modernen Wohnkomfort auf historischem Boden. Der Dachgeschossausbau von 1961 wurde bisher erweitert, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen.

Das Anwesen bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 1 stilvolles Badezimmer. Die einzigartige Alleinlage im südwestlichen Wendland verspricht absolute Ruhe und vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit und Freiheit. Die Kombination aus der begehrten Lage, der charakteristischen Beschaffenheit und dem großzügigen Grundstück macht dieses Objekt zu einer wahren Rarität.

Ein weiteres Highlight: Zusätzlich können 27.860 m² Ackerland erworben werden, um Ihr Traumdomizil im Grünen zu perfektionieren. Siehe Objekt 334 Komplettangebot.

Erleben Sie das Leben im Einklang mit der Natur und genießen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses eindrucksvolle Bauernhaus Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme und der Exklusivität dieses einzigartigen Angebots überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Külitz, Schnega (29465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Alleinlage mit Blick über das eigene Grünland und Felder im südwestlichen Wendland des Landkreises Lüchow-Dannenberg. Das Objekt befindet sichin der Gemeinde Schnega, die auch "Swinmark" genannt wird. Die "Swinmark" ist ein beliebtes Freizeitziel für Wanderer, Radfahrer, Reiter oderauch Erholungssuchende, die die Ruhe im ländlichen Umfeld lieben. Die Region überregional vor allem bekannt die KLP (Kulturreel Landpartie) und das Erntefest "Vörgodendeelsdag". Die Kreisstädte Lüchow, Salzwedel und die Hansestadt Uelzen erreichen Sie in ca. 25 - 30 Minuten.Die Großstädte Hamburg, Hannover und Magdeburg sind zwischen 1,5 und 2 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

205000 €

931,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

469 €/m²

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2.345 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Website: https://www.jacholke-immobilien.de/
E-Mail: info@jacholke-immobilien.de
Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr) Stichworte Nutzfläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacholke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Növenthien Nr. 31, 29562 Suhlendorf

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjxw5e

Referenznummer: 335