Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 298.000 € 3 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche Bahnhofstraße 61 Tangermünde Tangermünde 39590

Monat
3Zimmer
106 m²Wohnfläche

Herr Mario Kahrstedt

F&P Finanzdienstleistungen GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bahnhofstraße 61, Tangermünde, Tangermünde (39590)

Tangermünde befindet sich in der Altmark, links der Elbe, südöstlich von Stendal. Die Kaiser- und Hansestadt liegt direkt an der Mündung des Tangers in die Elbe, woher auch der Stadtname stammt. Mit ihrem mittelalterlich anmutenden, von Fachwerk- und Backsteinbauten geprägten und sehr gut erhaltenen Stadtbild ist Tangermünde weit über die Grenzen der Altmark bekannt geworden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.811,32 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt.

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2.811,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.638 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.688 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Appartement Das Appartement liegt im ersten Obergeschoss des in 2023 kernsanierten Altbaus, verfügt über eine eigene Erdwärmepumpe und einen Balkon.

Auf dem Grundstück der alten Ölmühle von Tangermünde mit Anschluss an das historische Zentrum der Kaiserstadt entstand das Ensemble aus kernsaniertem Altbau und modernem Neubau. Zu allen Seiten umfriedet befindet sich in der Mitte ein begrünter Innenhof. Das Auto parkt man auf dem eigenen Stellplatz. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F&P Finanzdienstleistungen GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Moltkestraße 12, 39576 Stendal

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2e26m56