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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Alexander Engemann

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 355-3497

Großes Grundstück mit Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus

915.000 €

Kaufpreis

294 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

574 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51371 Leverkusen

(Hitdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

915.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im Stadtteil Hitdorf. Den dörflichen Charakter hat Hitdorf bis heute bewahren können, auch wenn neben alten und kleinen Häuschen viele Neubauten hinzugekommen sind. Hochhäuser fehlen hier. Im Ort befinden sich zwei Grundschulen sowie ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2019

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Neubau
Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

19.06.2019 bis 18.06.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Drei Einheiten zusammen

Objekt
Bei diesem einzigartigen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus und ein Zweifamilienhaus, welche als Paket zusammen verkauft werden. Die Immobilien befinden sich auf einem Grundstück in schöner Hitdorfer Lage.

Das Einfamilienhaus bietet eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Einfamilienhaus wurde 2019 erbaut und überzeugt durch seine sehr energieeffiziente (A+) Bauart. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Parken können Sie direkt...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.840,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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