Diese kleine und moderne Neubau - Wohnanlage mit 4 Doppelhaushälften entsteht in Minden – Bölhorst, ca. 4 km von der Innenstadt und nur 2 Km von den Mühlenkreiskliniken (über 5.200 Mitarbeiter) entfernt.
Der bevorzugte Wohnkomfort zeichnet sich durch seine absolut ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet ohne Straßen- oder Gewerbelärm aus.
Die energieeffizienten KfW55 Neubau-Doppelhaushälften in Massivbauweise, mit ihrer ansprechenden Architektur, bieten genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern sowie einem Home-Office oder einem Gästezimmer im bereits ausgebauten Spitzboden. Es befinden sich insgesamt 5 Zimmer auf 3 Ebenen im Haus. Der Grundriss kann auf Wunsch teilweise noch verändert werden.
Der Baubeginn startet zeitnah nach dem Verkauf der Doppelhaushälften.
Der Kaufpreis teilt sich auf, in dem notariellen Grundstückskauf sowie dem Hauspreis der Fa. Fischer-Bau GmbH, welcher die Doppelhaushälften errichten wird.
Im Grundstückskaufpreis, entsprechend im Gesamtkaufpreis bereits enthalten
sind Baunebenkosten* (BNK) wie folgt:
· Hausanschlüsse: Zuwasser, Abwasser, Stromanschluss und Telekom
· Vermessungskosten für Teilung der Grundstücke
· Pflasterarbeiten: Zufahrt, Parkplätze und Zuwegung
· Entsorgungsstellplatz inkl. Mülltonnen
· Ca. 10m² Terrasse gepflastert je DHH
· Grünfläche gemäß Lageplan
· Fahrradständer an der Haustür
· Stromkabel zum Stellplatz; Vorb. für Wallbox
Der Hauspreis entspricht der Bauleistungsbeschreibung der Fa. Fischer-Bau GmbH
Die Malerarbeiten und teilweise Bodenbeläge sind nicht Kaufpreis enthalten und sind in Eigenleistung zu erbringen.
Die Grundstückslage bietet Ihnen mit dem nahegelegenen Wiehengebirge nicht nur eine naturnahe Umgebung sondern zusätzlich durch die Nähe zur Stadt, auch eine optimale Infrastruktur.
Auch bietet das Wiehengebirge mit seinen Wanderrouten beste Bewegungsmöglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
Alles, was man für das tägliche Leben benötigt, befindet sich nur etwa 2 bis 3 Kilometer entfernt.
Auch Kinder haben es nicht weit. Die Kindertagesstätte, die Grundschule und die Realschule liegen nur wenige hundert Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Die Gymnasien in Minden oder Porta Westfalica und die Gesamtschule können per Bus über die nahegelegene Bushaltestelle erreicht werden.
Weitere Entfernungen:
Stadtmitte - 4,9 Km
J.W. Mühlenkreiskliniken - 2 Km
Melitta Werk - 4,3 Km
Werre Park - 14,4 Km
