Haus zum Kauf 230.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 706 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hebbelstr.26 Ahlhorn Großenkneten 26197

Haus zum Kauf
230000 €Verhandlungsbasis
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
706 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Hebbelstr.26, Ahlhorn, Großenkneten (26197)

Stefan Kollmer

Immobilien Oldenburger Münsterland

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

230.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

2 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Ruhig gelegener Bungalow mit schönem Garten

Objektbeschreibung *Bungalow in Split-Level-Bauweise
*freistehend
*Außergewöhnliche Architektur
*gemütlicher Kamin( gemauert und verputzt)
*große, helle Fensterfronten mit fantastischem Blick in den Garten
*große Terrasse zur Südseite
*Verblendermauerwerk
*KfW förderfähig
*Mit handwerklichem Geschick, lässt sich hier ein ruhiges Paradies erschaffen
*uneinsehbarer Garten mit Gartenhäuschen und Teich
*Garage
Das Haus ist von 1975 und wurde nur von der Familie bewohnt, die es auch gebaut hat. Es wurde immer sehr gepflegt.
Raumaufteilung Ebenerdig :
*Eingangsbereich mit Gäste WC
*Küche
*Großer, lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit Gartenblick
5 Stufen hoch( Split-Level-Bauweise):
*2 Schlafzimmer
*Bad mit Wanne, Dusche und WC
5 Stufen runter ( Souterrain):
*Gästezimmer
*Hobbyraum
*Vorratskammer
*Waschküche mit separatem Eingangsbereich
Garage wurde 1981 angebaut. Durch diese gelangt man in den Garten.

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1.756 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

899 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.280 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

*Ruhige Sackgasse in Ahlhorn ( östlicher Bereich), Nähe Lemser Sand
Wer es ruhig und beschaulich mag, ist hier richtig. So gut wie kein Straßenlärm!!!
Hinter dem Haus befindet sich der ruhige Garten mit Obstspalier, Rhododendren, Blauregen und mehr. Vor dem Haus ein kleines Wäldchen.
Hundefreunde aufgepasst : Keine 50m entfernt, geht man auf Wald-und Wiesenwegen mit dem Hund Gassi. Spaziergänge, Joggen, Radfahren...alles möglich!!!
Für Berufspendler ideal!
Ahlhorn verfügt über eine gute Autobahnanbindung.
A29 Rtg Oldenburg/ Wilhelmshaven und A1 Rtg Bremen/Osnabrück.
Der Bahnhof ( DB) ist nur ca. 1 km entfernt.
Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV ist nur ca. 0,5 Km entfernt
Besonders interessant dürfte die Siedlungslage für Lehrer/innen oder Familien mit Kind sein, denn Grundschule, Kindergarten und Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Ahlhorn bietet alles, was man zum alltäglichen Leben braucht. Dazu zählen unter anderem: Discounter, Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Zahnarzt, Restaurant, Hotel und Spielplatz

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin
Tel.: 0160-95140122 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar