Doppelhaushälfte zum Kauf

74000 €74.000 €1.057 €/m²

Finanzierung ab 310 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

80 m²Grundstück

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Bredstedt (25821)

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Charmante Doppelhaushälfte mit Potential - Zwei Appartements im Herzen von Bredstedt

Diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, zwei individuell gestaltbare Appartements zu realisieren - ideal für Anleger oder Eigennutzer. Das Haus liegt zentral in Bredstedt und besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

Das Gebäude erstreckt sich über ein Erd- und ein Dachgeschoss und befindet sich derzeit in der geschlossenen Rohbauphase. Das Dach, die Gauben und der Windfang wurden 2022 erneuert, sodass die Grundstruktur des Hauses bereits modernisiert ist. Laut Baugenehmigung ist geplant, die drei vorhandenen Räume in zwei separate Appartements mit je einer Kochgelegenheit und einem Duschbad zu unterteilen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus als eine Wohneinheit zu nutzen.
Eine Gaszentralheizung ist bereits installiert und auch eine neue Außentreppe für den Zugang zum Dachgeschoss ist vorhanden. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Räume, während das Dachgeschoss einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich bietet. Eine Verbindung zwischen den beiden Geschossen durch eine Innentreppe ist ebenfalls realisierbar, um so eine durchgehende Wohnfläche zu schaffen.
Für die endgültige Fertigstellung sind noch viele verschiedene Arbeiten im Innenausbau notwendig, wie beispielsweise die Elektrik, Fliesenarbeiten, Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie die Installation der sanitären Anlagen. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einbringen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Ob als Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten oder als charmantes Eigenheim - dieses Haus bietet viele Optionen. Durch die zentrale Lage in Bredstedt ist eine gute Vermietbarkeit gegeben, was langfristig zu einer attraktiven Rendite führen kann.

Nutzen Sie diese Chance, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren oder Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durchh handwerkliches Geschick ist es ein spannendes Projekt für Handwerker und Immobilienliebhaber gleichermaßen!

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