Einfamilienhaus zur Miete

1950 €1.950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

167 m²Wohnfläche

3.016 m²Grundstück

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Ottendorf, Süsel (23701)

Ein interessantes Objekt zur Vermietung dürfen wir Ihnen mit dieser Offerte anbieten.
Diese zauberhafte Immobilie in Ottendorf lädt Sie ein, das Leben in einem großzügigen Einfamilienhaus mit herrlichem Teich und weitläufigem Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 3.000 m² und bietet eine Vielfalt an Nebengebäuden, darunter ein Pavillon, ein Doppelcarport mit Schuppen sowie ein separates Gebäude, perfekt für gesellige Anlässe. Die geschützte Lage des Grundstücks garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und ungestörte Entspannung. Der beeindruckende Teich, ausgestattet mit einer modernen Filteranlage, wird von den derzeitigen Eigentümern sogar zum Schwimmen genutzt. Ein offener Pavillon bietet Schutz vor den Elementen und kann bei Bedarf geschlossen werden. Darüber hinaus befindet sich in einem der hinteren Nebengebäude eine Sauna mit einem einladenden Entspannungsbereich.
Die Nettokaltmiete beträgt 1.950,- € pro Monat zzgl. Nebenkosten von ca. 350,- € / Monat zzgl. Wasser und Heizung. Die Nebenkosten beziehen sich auf einen 4-Personenhaushalt. Heizung und Wasser sind für einen 4-Personen-Haushalt auf ca. 260,- € / Monat geschätzt.
Die PV-Anlage inkl. Wallbox für E-Auto wird selbstverständlich zum Gebrauch mit übergeben.
Da es sich um eine Erstvermietung handelt, sind die angegebenen Werte ausschließlich Schätzwerte. Änderungen der Nebenkosten sind demzufolge vorbehalten.
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.
Die Carports sind nicht nur funktional, sondern bieten zusätzlich eine Werkstatt sowie eine Bar und Lounge, die Ihre individuellen Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten unterstützen. Das Haupthaus überzeugt durch seinen hellen und geräumigen Zustand. Das Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kaminofen und großzügige Proportionen. Angrenzend finden Sie das Esszimmer und eine Küche mit einer eindrucksvollen Kochinsel. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Auch das Kellergeschoss ist ausreichend groß und bietet Ihnen viel Platz für Stauraum und das Ausüben Ihrer Hobbies. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit einer Leistung von ca. 15 kWp, ergänzt durch einen Pufferspeicher. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1993, zusätzlich unterstützt durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Übergabe der Immobilie kann flexibel nach individueller Absprache erfolgen. Sind Sie bereit, in Ihr neues Traumhaus einzuziehen und das Leben in dieser idyllischen Umgebung zu genießen? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.

Ottendorf, eine malerische Gemeinde im Kreis Ostholstein, liegt im Bundesland Schleswig-Holstein in Deutschland. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, befindet sich Ottendorf in der Nähe der Stadt Eutin und ist von idyllischen Seen, Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Die Gemeinde ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv, da sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Ottendorf verfügt über eine solide Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Zudem sorgen gute Verkehrsanbindungen, wie die Nähe zur Autobahn A1 und A20, sowie ein gut ausgebautes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln, für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Zentren.
Für Naturbegeisterte bietet Ottendorf eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die umliegenden Seen wie der Dieksee und der Kellersee bieten Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Wassersport. Darüber hinaus ermöglichen zahlreiche Parks und Grünflächen Entspannung und Erholung im Freien.

Sonstiges Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
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Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
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Wir freuen uns auf Sie.
Thorsten Drews
Tel.: 04521 - 85 75 716 Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein