Doppelhaushälfte zum Kauf 319.000 € 4 Zimmer 101,5 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Mellendorf Wedemark 30900

Doppelhaushälfte zum Kauf
319000 €
4Zimmer
101,5 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück
Mellendorf, Wedemark (30900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Herr Sebastian Degner

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

319.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Einfach einziehen und fertig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) befindet sich in ruhiger Lage direkt in Mellendorf in der Wedemark.
Das Haus wurde in den Jahren 2011/2012 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit zeitloser Eleganz. Die umfangreiche Sanierung sorgt für ein neuwertiges Wohngefühl. Die stilvolle und funktionale Küche aus 2016 kann mit wenig Aufwand zum Wohn-/Essbereich geöffnet werden. Die 2023 auf dem Haus installierte Solaranlage, in Verbindung mit dem wasserführenden Kamin, lässt Sie bei den Energiekosten lächeln. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Der praktische Kellerraum ist zur Lagerung oder als Hobbyraum nutzbar. Eine Klimaanlage aus 2022 sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Komfort. Ein Gäste-WC ist praktisch im Erdgeschoss gelegen. Die sehr gute Aufteilung mit drei Schlafzimmern ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Der verglaste Windfang vor dem Haus eignet sich hervorragend als Garderobe und weiterer Abstellraum. Der Glasfaseranschluss für schnelles Internet wird bereits genutzt und rundet dieses tolle Angebot ab.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen. Einfach einziehen und fertig!
Neben allen Schulformen bietet Mellendorf auch ein attraktives Freizeitangebot, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Darüber hinaus ist die Infrastruktur (inkl. S-Bahnanschluss) sehr gut ausgeprägt und Sie haben eine hervorragende Anbindung an die A7, die A2 und den Flughafen.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gern ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023