Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

150000 €150.000 €1.850,71 €/m²

Finanzierung ab 622 €/Monat

---

3Zimmer

81,1 m²Wohnfläche

---

Beerenweg 28, Gifhorn, Gifhorn (38518)

38518 Gifhorn · Beerenweg 28 · 1. Obergeschoss, rechts

Gifhorn die idyllische Mühlenstadt in der südlichen Lüneburger Heide ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbstständige Gemeinde. Mit ca. 43.625 Einwohnern (Stand 31.12.2022). Gifhorn geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig & Wolfsburg.

• Familienfreundliche Best Lage...
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, Aldi, REWE, Ärzte) ca. 8 Autominuten entfernt
• Bäckerei Leifert in der Nachbarschaft ca. 450m
• PENNY Markt in der Nachbarschaft ca. 750m
• Europaschule IGS Gifhorn, Lehmweg ca. 11 Minuten zu Fuß
• Otto-Hahn-Gymnasium, Dannenbütteler Weg 2 ca. 3 Autominuten entfernt
• Allerwelle | Sport und Freizeitbad in Gifhorn ca. 5 Autominuten entfernt
• Bahnhof Gifhorn Stadt ca. 6 Autominuten (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf)
• Gifhorn Innenstadt ca. 6 Autominuten entfernt
• Golfplatz Gifhorn ca. 11 Autominuten entfernt
• Schloßsee in Gifhorn ca. 6 Autominuten entfernt
• HELIOS Klinikum in Gifhorn ca. 7 Autominuten entfernt
• Erlebniswelt Tankumsee (Blaues Wasser, weißer Strand und viel Programm...) ca. 8,5km
• Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 22km

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße
Verkehrsanbindung: Gut! | B188 | B4 | Isenbüttel ca.7,0km | Meine ca. 15km | Wolfsburg Hbf ca. 20km | Braunschweig ca. 30km | Celle ca. 45km | Hannover ca. 65km
Ansprechpartner

GRUNDRISSE & FLÄCHENAUFTEILUNG Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen SONSTIGES Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

************************************************************** IMMOBILIEN Gerne unterstützen wir Sie umfassend und professionell beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem Engagement für einen erfolgreichen Abschluss.

Info unter:
Büro: Tel. +49 (0)5371 67 20 231
Mobil: +49 (0)176 61 576 007
E-Mail: info@immobilien-t-schilling.de
www.immobilien-t-schilling.de

FÜR SIE PERSÖNLICH VOR ORT!
IMMOBILIEN Thomas Schilling

************************************************************** BESICHTIGUNGSTERMINE Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vorzustellen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen und bieten Ihnen die Gelegenheit, das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher kennenzulernen – selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Info & Exposé unter:
Büro: Tel. +49 (0)5371 67 20 231
Mobil: +49 (0)176 61 576 007

E-Mail: info@immobilien-t-schilling.de
www.immobilien-t-schilling.de

Büro Gifhorn
IMMOBILIEN Thomas Schilling
Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn
OBJEKTIVE WERTSCHÄTZUNG Die Lage ist der wichtigste Faktor bei der Bewertung einer Immobilie. In welcher Region, Stadt oder welchem Stadtteil befindet sie sich? Welche infrastrukturellen Gegebenheiten spielen eine Rolle, etwa Schulen, Ärzte, Verkehrsanbindung, das soziale Umfeld? Ein weiterer entscheidender Aspekt bei der realistischen Preisfindung ist die Größe und der Zustand des Objekts.

Mit über zwanzig Jahren Erfahrung in der Immobiliendienstleistung und mehreren Hundert erfolgreich vermittelten Objekten sind wir besonders erfahren in der Wertermittlung. Gern bewerten wir auch Ihre Immobilie und ermitteln eine realistisch zu erzielende Preisspanne.

Übrigens: Für unsere Kunden ist die Wertermittlung kostenfrei.

Gern beraten wir auch Sie persönlich, kostenlos und unverbindlich zur realistischen Bewertung Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister