Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Hennenbach Ansbach 91522

Wohnung zum Kauf
159000 €
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
Hennenbach, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Benedikt Nickl

Sparkasse Ansbach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

159.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort

Gestalten Sie Ihr neues Heim - Wohnung in OT Hennenbach

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-ETW im OT Hennebach. Sofort frei. Objekt Die Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtet und steht im nördlichen Stadtgebiet von Ansbach in der beliebten Wohngegend Hennenbach.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die städtischen Buslinien ist direkt vor der Haustür.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich weitgehend in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
In der Vergangenheit wurden hier bereits folgende Erneuerungen vorgenommen:
. Erneuerung Warmwasserboiler 2022
. Einbau Öl-Brenner 2017
. Badezimmer Erneuerung vor ca. 20 Jahren
. Erneuerung Fenster ca. 90er Jahre
. Garagendacherneuerung im Jahr 2022
. Dachisolierung im Jahr 2016
Mit dem Einbau neuer Türen und neuen Bodenbelägen, entsprechend Ihrer eigenen Vorstellungen, wird aus der Wohnung ein gemütliches Eigenheim.
Ein Kachelofen mit Luftauslässen beheizt die Wohnung. Der hier verbaute Brenner wird von einer zentralen Öl-Versorgung im Keller versorgt. Sie verfügen dort über einen eigenen Öl-Tank für Ihre Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Hier haben Sie viel Platz, um persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine eigene Garage direkt neben dem Wohnhaus.
Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und ist momentan leerstehend.
Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Wohnung, die Sie zeitnah nach eigenen Vorstellungen modernisieren können und wissen eine gute Wohnlage zu schätzen? Vielleicht werden Sie hier fündig!

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Stichworte Bundesland: Bayern