Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH
Frau Cheyenne Frei
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Schöner Altbau in aufstrebener Lage in Düsseldorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshau befindet sich in der Appolinarisstraße in Düsseldorf. Dies ist in dem etablierten Stadtviertel Oberbilk mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1903 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es ist komplett unterkellert und im Hinterhof befindet sich ein Anbau, der als Gewerbefläche genehmigt und vermietet ist. Eine weitere Gewerbeeinheit befindet sich im...
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten, vermietet
- 2 leerstehende Wohneinheiten (Bedürfen einer Nachgenehmigung)
- 2 Gewerbeeinheiten
- Gas Zentralheizung, Fa. Wolf von 2006
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Holzböden/ Parkettböden
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.190,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.971,08 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 209,00 m², Nutzfläche: 84,64 m², Gesamtfläche: 382,64 m², vermietbare Fläche: 382,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH
Hohenzollernring 71-73, 50672 Köln
Frau Cheyenne Frei
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2e2cc5l
Referenznummer: 9651#wSRx7
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