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Wohnung zum Kauf
219000 €2.610 €/m²
4Zimmer
83,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Rainer Burmberger
BHG Bayerische Haus und Grundstücks GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Große 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Plattling - ideal für Paare oder kleine Familien!

Großzügig geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Plattling - viel Fläche für einen überschaubaren Preis!

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die benannte Eigentumswohnung befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss, der künftige Eigentümer hat somit dieses Stockwerk für sich alleine.
Schon beim Zugang in die Wohnung eröffnet sich der ausladende Essbereich, der durch eine Gaube mit großen Fenstern absolut lichtdurchflutet ist. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Neben dem Elternschlafzimmer ist auch ein Kinderzimmer/Büro mit ansprechender Größe vorhanden. Die separate Küche hat ebenso ein Fenster wie das geräumige Badezimmer.
Der zugehörige Kellerraum lässt Platz für Dinge, die man in der Wohnung nicht verstauen möchte. Für ein Auto ist der Wohnung ein eigener Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung zugeordnet.

Diese Wohnung ermöglicht leistbares Eigentum auch für kleine Familien - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Plattling, Plattling (94447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgungsangeboten. So befinden sich in dem Umfeld neben einer Bäckerei, einem Lebensmittelmarkt auch eine Tankstelle und zwei Bankfilialen.

Die Nibelungenstadt Plattling liegt im Gäuboden und bildet mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum. Plattling verfügt mit Plattling-Nord und Plattling-West über zwei Anschlussstellen zur A92, außerdem führt die B8 durch die Stadt. Der Bahnhof ist ein wichtiger Umschlagplatz für Personen und Güter, da sich hier die in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung verlaufenden Bahnstrecken kreuzen.
Die zahlreichen Gewerbebetriebe, die in Plattling angesiedelt sind, sorgen für ein nachhaltig hohes Angebot an Arbeitsplätzen. Daneben punktet die Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeiteinrichtungen, Schulen und Naherholungsgebieten - wie zum Beispiel den beliebten Isarauen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.610,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
297 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.610,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.785 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.606 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Stichworte Nutzfläche: 13,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BHG Bayerische Haus und Grundstücks GmbHGewerblicher Anbieter
Passauer Straße 38, 94577 Winzer
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Rainer BurmbergerDein Kontakt
Online-ID: 2e2cg58
Referenznummer: 64
Herr Rainer Burmberger
BHG Bayerische Haus und Grundstücks GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen